Quadrilocale in vendita a Duino-Aurisina, Frazione Aurisina

Esente da provvigioni di intermediazione.

Appartamento tricamere in un piccolo complesso di recente edificazione (2008) in località Aurisina Cave, a 8 minuti a piedi dalla stazione di Bivio d'Aurisina, 4 minuti a piedi dal Comune (fermate bus per Trieste), 3 minuti in automobile da accesso autostradale.

La proprietà, di 122mq commerciali complessivi, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con loggia, una seconda camera singola con accesso al giardino, due disimpegni di cui uno con armadio a muro ad uso ripostiglio, due bagni completi, uno con doccia e uno, finestrato, con vasca.

Ampia zona coperta pavimentata esterna (circa 50mq) dotata di tende motorizzate, giardino privato (76mq) con impianto di irrigazione e accesso diretto su grande giardino condominiale.

Cantina privata, posto auto privato in garage condominiale.

Riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano; climatizzazione con pompa di calore; cappotto già presente su tutto l'edificio, serramenti recenti ad alto grado di isolamento termico. Consumi approssimativi (per famiglia di 4 persone con una persona in smart): circa 700mc metano/anno e circa 2800 kWh energia elettrica/anno.

Connettività internet con fibra FTTC, 200 Mbps download / 20 Mbps upload.

In attesa di nuova APE, la precedente da poco scaduta indicava classe energetica C con prestazione energetica globale di 78.1 kWh/m2/anno.

Spese condominiali, comprensive di acqua fredda e delle spese di assicurazione del fabbricato, pari a circa EUR 75/mese.

Certificazioni impianti e documentazione urbanistica, catastale e tavolare disponibili. Certificazione ARPA bassa concentrazione gas Radon (90 Bq/m3)

Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale né precontrattuale.

Primo contatto via messaggio, lasciate un numero di telefono se preferite essere richiamati. Disponibili altre foto e planimetrie.