Casa indipendente in vendita a Villafranca in Lunigiana, Via Cerreta 11

Immersa nella verdeggiante campagna Lunigianese, a pochi passi dall'antico Borgo di Filetto (in Villafranca Lunigiana - MS) risalente al 1400, propongo una casa indipendente unica nel suo genere. La proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante, gode di una splendida esposizione al sole e offre totale indipendenza, pur non essendo isolata.

Questa casa singola è perfetta per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura. Può essere abitata così com'è oppure ristrutturata per adeguarla agli standard più moderni. Gli amanti degli antichi mestieri troveranno qui il loro paradiso: gli annessi sono ricchi di attrezzi tradizionali per il lavoro della terra, vi si trova ancora ben conservato un focolare con "testi" per la preparazione di pane, torte d'erbi e testaroli.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Campagna Lunigianese, vicino al Borgo di Filetto
Terreno: Ampio e pianeggiante con piante da frutto (kiwi, fichi, noccioli, alloro, ciliegi)

Esposizione: Ottima esposizione al sole
Indipendenza: Totale, ma non isolata Abitabile subito o da ristrutturare

Locali: 8 ampi locali (ingresso con soggiorno, cucina separata, tinello o sala pranzo, sottoscala, vano scala e corridoio portano al primo piano dove si trovano 3 camere di cui una gode di 1 bellissima terrazza, 1 bagno con vasca e doccia e 1 toilette al piano terra.
Superficie: 200 mq
Strutture Annesse: Garage, legnaia, ampia cantina e/o garage, mansarda

Documentazione: Immobile perfettamente in regola dal punto di vista catastale e urbanistico

Posizione Strategica:
Con soli 40 minuti di macchina, si può raggiungere il mare e le spiagge della la costa Tirrenica (Marinella, Marina di Carrara e la Versilia) sia esplorare le bellezze del Golfo dei Poeti (Lerici, La Spezia, Cinque Terre).

Ideale Per:

Amanti della natura e della vita all'aria aperta.
Appassionati di antichi mestieri e tradizioni locali
Chi cerca una casa da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. Ideale per casa di vacanza per famiglie allargate.
Venite a scoprire la bellezza e la tranquillità di questa splendida proprietà nella campagna Lunigianese.