Casa indipendente in vendita a Spello, Via Lago di Bolsena 1

Via Lago di Bolsena 1 • Spello (Perugia)

Privato Vende € 55.000

Più di 5 locali
92 mq
1 bagno

Casa indipendente in Vendita da Privato a Spello

Edificio ad uso residenziale e relative pertinenze

Vendo immobile ad uso residenziale e relative pertinenze sito nel Comune di Spello, località Ponte Chiona - Via Lago di Bolsena, costituito da un edificio che si sviluppa su due livelli con abitazione al piano rialzato e pertinenze poste al piano seminterrato, e corte esclusiva.
L’unità immobiliari costituenti l’edificio risultano correttamente censite al C.F. del Comune di Spello al Foglio 66, particella 128 sub 1. La porzione residenziale posta al piano rialzato misura una superficie interna di circa mq 50 e si compone di un locale soggiorno, due camere, bagno e cucina, oltre al garage di superficie pari a mq 11. Sono altresì presenti delle costruzioni poste sulla corte esclusiva ad uso stalle e magazzini di superficie utile pari a circa mq 30. Nella corte è presente un pozzo per irrigazione.
Il piano seminterrato costituito da locali pertinenziali (fondi e cantine) ha superficie interna di circa mq 42 e si compone di quattro locali.
Nella Corte esterna è previsto un volume edificabile di mc 260, calcolato in funzione dell’indice di edificabilità previsto dal P.R.G. (1Mc/1Mq di Sf), al netto del volume già edificato.
Internamente l’appartamento risulta organizzato negli spazi; tuttavia, lo stato di conservazione sia interno che esterno ne compromette la fruibilità immediata, essendo presenti impianti tecnologici non funzionanti se non dopo un massivo intervento di ristrutturazione.