Rustico/Casale in vendita a Corciano, Frazione Solomeo, Via Verna 41

Casale abitativo di prestigio idoneo anche come struttura ricettiva o per eventi, la "Residenza Borgomeo" ha una superficie coperta complessiva di oltre 600 mq commerciali e altri 80 mq disponibili per un ampliamento. L’abitazione principale è circa i due terzi di un immobile, originariamente una casa colonica di un' epoca tra il 1700 e il 1800, negli anni 2000 ristrutturata completamente ed ampliata con ulteriori locali uso cantina, lavanderia, magazzino, bagni, locali tecnici, garage, ufficio con sala attesa e ingresso separato. E' stata realizzata internamente un’area per palestra, sauna e piscina riscaldabile di metri 6x3. Fa parte dell'abitazione, anche un portico con vetrate scorrevoli, riscaldamento e un forno. Adiacente un grande camino coperto per cucinare. Infissi in legno con doppi vetri, gli esterni in acciaio blindati e impianto antifurto. Vicini all’abitazione due annessi, locale tecnico e deposito. Forniture di acqua, metano, elettricità collegata al fotovoltaico, linea telefonica e internet. Aria condizionata al piano notte. Il terreno di pertinenza, con superficie di circa 4000 metri, è delimitato da una siepe in parte di cipressi in parte di olivi; è recintato in tufo a faccia vista anteriormente e per gli altri lati con rete plastificata; ha cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile) che danno accesso al viale d’ingresso indipendente. Nel giardino c’è uno stagno ornamentale di circa 200 mq, e poco distante dal casale, oltre a quella interna, una seconda piscina di metri 11 x 5 con una splendida vista panoramica e adiacente, un’area barbecue con camino tavolo e panche. Sempre nel giardino un ampio area con tettoia ombreggiante per parcheggiare, una quercia secolare dove sostare, alberi di alto fusto, pini, eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 olivi,50 in produzione e una ventina di recente impianto; c’è un pozzo con due cisterne per riserva idrica ed in gran parte del giardino è installato l'impianto a goccia. Defilata dall’abitazione anche una serra. Recentemente è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 kw con accumulo di 10 KW ed un impianto solare, con accumulo, per la produzione di acqua sanitaria. L'abitazione si sviluppa su 3 piani ( fare riferimento alle Piantine ): Piano 1° la zona antistante il portone d'ingresso è protetta da un'ampia tettoia di 25 mq mentre l'interno è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, un'ampia cucina da cui si accede ad un portico esterno, ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia ed accumulo acqua sanitaria. Sullo stesso livello esternamente al portico si accede al grande camino coperto. Sempre al piano 1°, però a livello -1, troviamo una seconda Sala Pranzo, Sala Biliardo, Bagno, e Ripostigli. Ancora a livello -1, ma con accesso dal viale privato, troviamo anche il garage. Piano 2° comprende una suite matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio/ cabina armadio, studio, una veranda e tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, ciascuna con bagno privato. Il piano -1 comprende anche un’area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di 6m x 3m, bagno con doccia, una piccola lavanderia, locali ad uso magazzino e una cantina. Sempre a questo stesso livello, con ingresso indipendente dal viale privato troviamo locali Uso Ufficio / Sala Attesa e 2 bagni. Complessivamente nell’immobile principale sono stati realizzati 9 bagni, 7 con finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l'aria condizionata è presente al piano notte. Per l’acqua sanitaria è attivo un impianto solare termico Classe energetica attribuita B. Disponibili a valutare Offerte Congrue e Permute Parziali. La sua posizione che gode di uno splendido panorama che spazia dal Monte Peglia, ai Monti Martani, al Subasio, è ai piedi di Monte Frondoso, in prossimità di Solomeo, suggestivo Borgo nel Comune di Corciano, totalmente e sapientemente ristrutturato grazie all’intervento dell'industriale del Cachemire Brunello Cucinelli.