Rustico/Casale in vendita a Semproniano

Semproniano (Grosseto)

Privato Vende € 298.000

Più di 5 locali
200 mq
2 bagni

Rustico/Casale in Vendita da Privato a Semproniano

Toscana - Podere in Maremma, Semproniano (GR)

Toscana, Semproniano (GR), Vendesi podere in Maremma a 17 km da Saturnia, 15 da Arcidosso (Monte Amiata) e 65 dal mare.
La proprietà è costituita da 4 immobili.
1. Una casa su due piani di 200 mq così ripartiti:
Piano seminterrato: due cantine per circa 25 mq complessivi.
Piano terra: ingresso, cucina, salone doppio, bagno, camera.
Primo piano: quattro camere, soppalco e un bagno.
2. Legnaia in tufo di circa 25 mq (si può cambiare la destinazione d'uso).
3. Costruzione in corso di locale uso magazzino di 30 mq.
4. Rudere di 55 mq che dà diritto alla costruzione di una abitazione con progetto approvato e in attesa di concessione edilizia dal comune.
Inoltre:
5. Completano la proprietà due ettari di terreno circostante (parte a bosco e parte a seminativo con molti alberi da frutto), per i due terzi già recintati, e 4,5 ettari di terreno in uso civico in parte accorpati e in parte no.
6. Nel terreno di proprietà c'è anche un pollaio in legno e tetto in tegole, tutto recintato e con progetto e permessi regolari. Presente anche un recinto per cani. Querce secolari tutto intorno alla proprietà.
Ottima e breve strada sterrata di accesso indipendente, posizione tranquilla (la casa più vicina è a 150 metri), splendida vista panoramica sul Monte Amiata e il Monte Labbro.
La casa è abitabile subito. Riscaldamento a legna. Presenti tutti i servizi, ADSL a 10 Mb e fermata dell'autobus di linea davanti alla strada di casa.
Euro 298.000. Possibilità invio altre foto via e-mail. Tel. 0564/984107