Terreno Edificabile Industriale in vendita a Albano Sant'Alessandro

Albano Sant'Alessandro (Bergamo)

Privato Vende Trattativa Riservata

12500 mq

Terreno Edificabile Industriale in Vendita da Privato a Albano Sant'Alessandro

TERRENO COMMERCIALE x DISCOUNT o MEDIA STRUTTURA DI VENDUTA

Lotto 1
TERRENO IN ALBANO SANT'ALESSANDRO TRA VIA TONALE E VIA SANTUARIO consistenza 12.000 mq
TERRENO VOCATO PER UNO SVILUPPO COMMERCIALE ideale per RETAIL PARK e NEGOZI DI VICINATO

TERRENO a destinazione mista RESIDENZIALE COMMERCIALE, possibilità di COMMERCIALE PER LICENZA DI MEDIA DISTRIBUZIONE per 1500 mq ubicato in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio

PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI
Modalità di intervento
PIANO ATTUATIVO - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 12.500 mq - indice 0,35 mq/mq - rapporto di copertura 30% (altezza massima mt 9) 3 piani fuori terra

Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2000/2300 mq per unità minima d'intervento (in numero di 2).

Lotto 2
TERRENO IN ALBANO SANT'ALESSANDRO TRA VIA TONALE E VIA SANTUARIO consistenza 12.500 mq
TERRENO VOCATO PER UNO SVILUPPO COMMERCIALE ideale per RETAIL PARK e NEGOZI DI VICINATO

TERRENO a destinazione mista RESIDENZIALE COMMERCIALE, possibilità di COMMERCIALE PER LICENZA DI MEDIA DISTRIBUZIONE per 1500 mq ubicato in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio

PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI
Modalità di intervento
PIANO ATTUATIVO - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 12.500 mq - indice 0,35 mq/mq - rapporto di copertura 30% (altezza massima mt 9) 3 piani fuori terra

Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2000/2300 mq per unità minima d'intervento (in numero di 2).

POSSIBILE DI AMPLIARE IL LOTTO FINO ALLA CONSISTENZA DI 42.500 MQ

PARTE DEL TERRENO FUORI Ambito per una consistenza di 16.000 mq
è a destinazione PRODUTTIVO ARTIGIANALE possibilità di COMMERCIALE al 20% di 16.000 MQ in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio
DESTINAZIONE D'USO
PRODUTTIVO CONSOLIDATO AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale
PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI
Modalità di intervento parte Piano attuativo e parte
PERMESSO DI COSTRUIRE - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 3.600 - indice 1 mq/mq - rapporto di copertura 60% (altezza massima mt 11) 2 piani fuori terra
Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2.000 2.300 mq
Possibilità di completare il lotto fino alla superficie di 5500 mq
Lotto incluso in un più ampio appezzamento della consistenza di 16000 mq