Terreno Edificabile Industriale in vendita a Albano Sant'Alessandro

TERRENO INDUSTRIALE COMMERCIALE PERFETTO PER IMPRESE industriali di servizi e commerciali CHE NECESSITANO DI SPAZI ESPOSITIVI COMMERCIALI AL DETTAGLIO e/o SPACCIO AZIENDALE
Il terreno con destinazione industriale è situato fronte via Tonale, con ottima visibilità.
Il lotto ha una consistenza di 16600 mq con area di completamento fino a 19.000 / 20.000 mq. Il terreno si presta per la costruzione di uno o più capannoni industriali e/o commerciali e/o espositivi.

PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 16000 mq con indice 1 mq/mq, rapporto di copertura 60% (altezza massima) mt. 9,00 (sotto carro ponte) e mt. 11,00 compreso carro ponte. Perfetto per qualsiasi tipo di insediamento industriale e/o artigianale.
AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale
Possibilità di insediare due attività commerciali, media superficie di vendita di 1500 mq, per una slp di 4.500 mq.

Possibilità di completare il lotto con
vicino lotto di TERRENO COMMERCIALE/RESIDENZIALE di 28.000 MQ di cui 12500 EDIFICABILI fronte vie Santuario e Tonale.
PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 6.250 indice 0,50 mq/mq, rapporto di copertura 50% (altezza massima) mt. 9,00. Perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Possibilità di dividere in due unità minime di intervento di 6000 mq
CONSISTENZA TOTALE DEL COMPARTO 42300 MQ