Villa in vendita a Villa Minozzo

VENDESI immobile di circa 400 mq parzialmente da ristrutturare situato nel centro storico di Villa Minozzo (RE), di fronte all'antico municipio cittadino in Viale dei Tigli.
La proprietà si compone dei seguenti spazi:
- seminterrato che contiene due cantine (una, molto spaziosa, utilizzabile come garage)
- piano terra n° 2 locali fruibili come esercizi commerciali
- primo piano n° 6 stanze con n° 3 balconi
- secondo piano al grezzo
- piano sottotetto non abitabile

L’immobile è costruito in sasso a partire dal piano seminterrato fino al secondo mentre il rimanente sottotetto è in mattoni e cinta antisismica. Il complesso possiede l'allacciamento alla linea elettrica e idrica; la presenza di un caminetto funzionante nel soggiorno e la possibilità di inserire stufe a legna negli altri locali garantiscono un’efficiente possibilità di riscaldamento alternativo. Le numerose canne fumarie permettono un’ottima gestione dello stesso evitando la presenza di tubi correnti.
L'intera struttura è separata dalle altre abitazioni senza muri in comune. Gli ambienti sono molto ampi e luminosi in quanto la casa è posizionata, grazie al declivio naturale del paese, leggermente al di sopra delle abitazioni sottostanti.

Se richiesto, l’immobile è disponibile anche ammobiliato. L’edificio rispetta la normativa antisismica.
La metratura importante, la presenza di un locale commerciale compreso nella proprietà e l’ubicazione centralissima rendono il complesso interessante per numerosi progetti, tra i quali: bed and breakfast; ostello; attività di ristorazione o spaccio associate al turismo ecosostenibile, a chilometro zero, biologico e legato al territorio; attività a conduzione famigliare con abitazione in loco; palazzina plurifamiliare; uffici; casa vacanze di pregio.

Prezzo trattabile
Possibilità di visitare l'immobile previo contatto telefonico.