Villa in vendita a Calcinaia

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE, di circa 300 Mq, con giardino su 4 lati, situata in zona tranquilla, contornata di giardini pubblici ed a pochi passi dal grazioso Lungarno del paese. Centro, con tutti i servizi, raggiungibile a piedi.
Design esterno molto curato, interni con pavimentazione in pregiato marmo di Carrara nella zona giorno, e parquet in legno nella zona notte. Vi accoglierà un interno total white, con incantevole scalinata in marmo, alti soffitti ed ampia vetrata che illumina in modo naturale l'accogliente soggiorno, corredato di camino rifinito in prezioso marmo verde "Guatemala". Ai lati dell'ingresso si trovano le soluzioni indispensabili, a cui pochi pensano progettando una casa: a dx ripostiglio con scaffalatura per scarpe, a sx ripostiglio guardaroba per soprabiti.
L'ampia cucina (corredata di dispensa) si affaccia sulla zona giorno e può essere, all'occorrenza, isolata grazie ad eleganti vetrate scorrevoli. Salendo soltanto 3 scalini si arriva ad una prima zona notte con 2 camere e 2 bagni (di cui una padronale con servizi all'interno, doppio lavabo e doccia con idromassaggio) entrambe corredate di comodo balcone. La 2^ camera è utilizzata, ad oggi, anche come stanza armadi.
La suggestiva scalinata porta direttamente dall'ingresso al 1° piano dove troviamo una spaziosa zona studio/soggiorno che si affaccia tramite balconata sul piano sottostante; la stanza luminosissima ha accesso ad un delizioso balcone frontale e ad una grande terrazza con balaustra in colonne di marmo (di circa 25 Mq) comoda da utilizzare, nei mesi caldi, anche come Solarium.
Corredano questo primo piano una camera con letto Matrimoniale Queen size ed un bagno completo con doccia.
Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, molto luminosa (grazie a due doppie porte finestra), anch'essa con camino, salotto, biliardo-tavolo, seconda cucina ed unteriore bagno completo, con antibagno. Oltre a pratica zona lavanderia e numerosi spazi ripostiglio (ricavati da zone scannafosso intorno alla casa).
All'esterno, nel piccolo, ma godibilissimo spazio verde che circonda la casa si trovano anche un gazebo in legno per pranzi primaverili ed un pregiato barbecue in muratura.
Tramite cancello automatico si accede ad una rampa che permette di parcheggiare comodamente 2 auto. E' presente inoltre un pozzo artesiano per l'irrigazione delle piante e del prato. Facciamo notare la presenza di finestre e porte-finestre doppie (interne in legno massello con scurini ed esterne in alluminio con tipici riquadri all'inglese), condizionatori, impianto di allarme, impianto di irrigazione programmabile e zanzariere a tutte le finestre.

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: eleganza, estetica e funzionalità studiata in ogni dettaglio. Inoltre avendo quadrupla esposizione la villa è veramente molto luminosa.