Villa in vendita a Ponsacco, Via Pietro Gori 41

A Ponsacco, in splendido contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo questa meravigliosa villa singola disposta su due livelli oltre a mansarda, giardino, garage di 40 Mq e annesso esterno di 20 Mq . L’abitazione è circondata da un curatissimo giardino di circa 400 metri. Nella parte di giardino esposta a Sud, che si trova sul retro del fabbricato, insiste un favoloso annesso in muratura e travi in legno con forno a legna, dove è possibile gustare favolosi pranzi in compagnia immersi nella tranquillità e nei colori della campagna toscana. Il pian terreno si compone di una spaziosa taverna con camino, anch’essa affacciata sul retro del fabbricato, un doppio garage, con portone automatizzato, collegato alla taverna. Con ingresso indipendente, sempre al piano terreno, troviamo un grazioso appartamento di 75 MQ, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio-lavanderia. L’appartamento, totalmente autonomo, potrebbe essere la soluzione ideale per ospitare amici garantendogli la totale privacy o per soluzioni genitori-figli.
Il piano primo si sviluppa in 140MQ ed è composto da una zona giorno ed una zona notte , alla quale si può accedere sia da scala esterna che da piano terra. La zona giorno si compone di una terrazza che si dispone su due lati della villa, ingresso, doppio salone con stufa a pellets collegata con i termosifoni, cucina abitabile con camino e splendida vetrata a vista sulla campagna e di una dispensa . Il reparto notte è composto da tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, e due bagni. L’impianto di riscaldamento è stato pensato in modo tale che la zona notte e la zona giorno siano indipendenti una dall’altra. Al piano superiore troviamo una comoda mansarda di circa 80 Mq. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2014, è dotato di cappotto termico, infissi in PVC effetto legno 7 camere, pozzo artesiano, impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico, addolcitore, caldaia a condensazione, impianto di irrigazione automatizzato, avvolgibili del piano primo elettrici e impianto fotovoltaico da 3 Kw. Le rifiniture sono di alto livello ed è in classe energetica "C". Tutti gli impianti sono certificati e a norma.
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