Villa in vendita a Treppo Grande, Vicolo Broade 4

Treppo Grande, in corte friulana con accesso da stradina comune, luminosa casa a schiera di testa completamente ristrutturata, con ampio giardino e affaccio sulla campagna; PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile; PRIMO PIANO: camera matrimoniale con terrazza, camera singola, bagno finestrato con doccia, balcone; MANSARDA. due ampi vani uso soffitta con bagno, adatto per camera padronale; SCANTINATO: comoda cantina con predisposizione lavanderia; giardino privato recintabile su tre lati, aperto sulla campagna, con possibilità di edificazione per accessorio garage; METRATURE indicative: 50 mq piano terra + 50 mq primo piano + 50 mq soffitta; 20 mq cantina lavanderia + 10 mq terrazze 3000 mq terreno, di cui 300 mq cortile / giardino privato e 2700 mq area a giardino area verde agricola giardino recintabile; NOTE : la casa è la porzione di testa di un nucleo di unità abitative residenziali aventi accesso da vicolo broade; è la parte finale della corte, con ampio affaccio sulla campagna e priva di servitù transiti o corti comuni sul proprio terreno; il fabbricato oggetto di radicali interventi di ristrutturazione a partire dagli anni 60, ultimo certificato di abitabilità 1987; nel corso del 2010, del 2016 e del 2023 sono stati eseguiti interventi di rifacimento completo: vuoto sanitario sottostante la cucina piano terra, predisposizione lavanderia nell'interrato; nuovo impianto di riscaldamento a pavimento ( 3 zone ) con caldaia a condensazione nuova; serramenti PVC vetrocamera termopan con zanzariere e tapparelle motorizzate; predisposizione domotica; predisposizione climatizzazione in ogni piano; isolamento su parete nord e tra i solai; rivestimento scale e pavimenti, bagni ceramiche rubinetterie; certificazione impianti; da ultimare la pittura delle facciate esterne, grondaie e la sistemazione dell'area esterna a cortile; esposizione soleggiata a sud libera su tre lati pronta consegna