Villa in vendita a Lauco, Frazione Allegnidis

Lauco, Frazione Allegnidis

Privato Vende € 185.000

Più di 5 locali
110 mq
1 bagno

Villa in Vendita da Privato a Lauco

Villino in montagna a 930 mt s.l.m.

PRIVATO VENDE, in un bel e caratteristico paesino di montagna del Friuli, a 930 mt s.l.m,
nella Frazione Allegnidis di Lauco, (UD), villino arredato con annesso deposito/legnaia ed area scoperta di 1100 mq edificabile, con orto ( mq 230) e con alberi da frutta e giardino alberato con roseti e siepi da fiore abbellito con uno spazioso Gazebo, ombreggiato da pergolato di uva fragola. Superficie casa utile : mq 95,50 Costruzione antisismica 2005. Muri perimetrali esterni e quelli interni sono isolati con cappotto termico. Nuovo impianto Fibra Ottica per Internet e telefono. Frazione asservita da Bus di linea con Tolmezzo. Sul luogo, diverse piste sci di fondo invernali.

Piano terra: Cantina, spazio auto, lavanderia, cucina estiva abitabile e scale per piano superiore
Primo piano: Soggiorno con caminetto , angolo cottura con spolert, ripostiglio, camera da letto, bagno. Travi a vista, pareti tutte perlinate.
Piano superiore: Mansarda spaziosa per studio, con terrazza e spazio per 6 posti letto. Travi a vista, pareti tutte perlinate.

Ampia Legnaia / Deposito
Posti auto coperti 2 Riscaldamento a GPL (2 caloriferi per ambiente abitabile)
Posti auto scoperti 3 Classe Energetica : E
Indice involucro EPi : 162,39 Indice involucro EPe : 104,71
Prestazione energ. globale : 196,96 kwh/mq anno

Prezzo € 185.000 trattabile dopo visita. NO Agenzie.

Disponibile DVD con filmati, vedute e note

https://www.youtube.com/watch?v=rHOfU6eqOoI
La visita non costa niente

Tel. 0433 748106 (insistere)
Cell. (insistere) Email: