Villa in vendita a Luzzara, Frazione Casoni

CASA PADRONALE + TERRENO EDIFICABILE E AGRICOLO

Vendesi casa padronale divisa in due appartamenti, quindi perfetta anche come casa bifamiliare. Ristrutturata a nuovo con finiture di pregio nel 2021 in un lotto di circa un ettaro. Classe energetica APE 4 che rispetta tutte le normative energetiche che diventeranno necessarie nei prossimi anni.
Costruzione antisismica, presenza di pannelli solari sul tetto con accumulatore di energia e pompe di calore.
Inoltre presenza di terreno edificabile, oltre a porzione di terreno agricolo.
Possibile anche la trasformazione per locali commerciali essendo nel centro del paese.

Nelle foto si vede l’appartamento più grande che è così disposto: ampio ingresso , con accesso diretto al salone e disimpegno dal quale si accede al bagno ampio con doccia e alla cucina. Salendo la prima rampa di scale si raggiunge un ampio disimpegno che permette di accedere a tre camere, con anche cabina armadio e un altro bagno con vasca. Ultimo piano mansardato con altezze elevate che è possibile adibire con altre tre stanze.
Oltre a questo ampio appartamento ne è presente un secondo con sala, cucina bagno al piano terra; salendo al secondo piano si trovano due camere da letto, una delle quali molto ampia con cabina armadio e un altro bagno; al secondo piano si presentano altri due spazi da adibire ad eventuali camere/soffitta. Entrambe le case hanno le stesse finiture di pregio e sono state rifatte a nuovo nel 2021.

Ottima sia come prima che seconda abitazione in quanto non vi sono costi di gestione.

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