Villa in vendita a Roma, Zona Trigoria, Via Sersale 235

Via Sersale 235 • Roma, Zona Trigoria

Privato Vende € 745.000

Più di 5 locali
700 mq
5 bagni

Villa in Vendita da Privato a Roma

Villa con piscina a Trigoria Alta

Nel parco naturale di Decima, in comprensorio residenziale privato, a 5 minuti dall'Outlet di Castel Romano, dai campi dell'AS Roma e dal parco giochi di Cinecittà World e a 10 min dal GRA e dall'Eur vendo magnifica villa antisismica di oltre 400 mq con giardino di 3.000 mq. Per una superficie commerciale totale di 700 mq (conteggiando il giardino al 10%).
Nel giardino c'è una bellissima piscina con scala romana e zona per prendere il sole, una collina rocciosa, alberi ad alto fusto, una fontana, illuminazione notturna ed in fondo un orto separato, ma adiacente che ospita una piccola vigna ed alcuni alberi da frutto ed ulivi.
La villa è su 2 piani fuori terra. Al piano terra c'è un ingresso, salone triplo con camino e ballatoio, un ampio soggiorno/pranzo (tavolo per 16 persone) con cucina a vista, uno studio ed altre 6 stanze destinabili a vari possibili usi (sala hobby, biliardo, palestra, letto etc.), 3 bagni. Una scala in pietra con bellissima ringhiera in ferro artigianale porta al primo piano dove c'è la grande letto padronale con bagno interno con vasca e doccia, armadi a muro di cui uno in un passetto usabile come cabina armadio passante ed poi altre 3 stanze da letto (armadi a muro) ed un bagno. Fuori una terrazza di oltre 50 mq. Avendo sul grande salone una doppia altezza questo può venire chiuso per ricavarne altre 2 letto con bagno. La villa è facilmente divisibile in 2 unità realmente indipendenti. La zona di servizio è già predisposta come dependance.
Inoltre la villa (catastalmente A/7) dispone di un portico doppio con zona pranzo e divani, una corte all'aperto con sedute in pietra e camino, un garage doppio, grande spazio esterno pavimentato per parcheggiare diverse auto, cantina con forno e grill, magazzino attrezzi con legnaia, cancello elettrico, irrigazione automatica, videocitofono ed allarme sia interno che perimetrale, inferriate, condizionatori freddo-caldo, fibra.